청약통장을 들고 10년 넘게 기다리는 시대는 지났다는 말, 요즘 부동산 커뮤니티에서 자주 들리는 이야기예요. 실제로 당첨 커트라인이 너무 높아지면서 ‘청약은 의미 없다’는 회의론이 나오고 있어요. 하지만 반대로, “이럴 때일수록 청약을 계속 유지해야 한다”는 의견도 많죠. 변동성 큰 전월세 시장에서 언제까지 임대만 할 수는 없고, 장기적 관점에서 청약은 여전히 기회가 될 수 있다는 믿음도 존재해요. 그래서 오늘은 주택청약 제도의 기본 개념부터 2025년 기준 변화된 조건, 그리고 실제 청약이 여전히 의미 있는 선택인지 ‘주택청약 의미있냐 논란’을 중심으로 다각도로 정리해볼게요. 청약 포기자와 유지자 모두에게 도움될 수 있도록 가점제 구조, 특별공급 가능성, 실질 비교까지 정보를 현실적 관점에서 풀어드릴게..